經(jīng)蘇舜集團(tuán)批準(zhǔn)，按照《江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司國有企業(yè)房產(chǎn)出租管理辦法》有關(guān)規(guī)定和要求，對江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司的部分房產(chǎn)面向社會(huì)公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、招租房屋基本情況
南京市浦口區(qū)浦珠北路7號部分房產(chǎn)，建筑面積合計(jì)3135.06m2，停車位及通道占地面積共計(jì)1387.75㎡。
二、競租內(nèi)容
1、出租年限：5年，租賃起始日期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。
2、租房用途：汽車4S店及相關(guān)辦公使用。
3、租金付款方式：租金按照先支付后使用的原則，應(yīng)在簽訂協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)付清。
4、招租底價(jià)：前兩年年租金均為150萬元，后三年的年租金資產(chǎn)經(jīng)營部將依據(jù)專業(yè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)年租金的評估價(jià)值及市場行情確定年租金。（不包括使用資產(chǎn)涉及的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)馔ㄓ嵸M(fèi)等其他費(fèi)用）。
5、招租形式：采取公平、公開、公正的原則有底價(jià)競租，以租金出價(jià)最高者中標(biāo)。
三、競租人、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法、保證金
1、競租人主體資格：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織和自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄。競租人在租賃房屋場地期間，存在拖欠租金等影響資信信譽(yù)的情況，不得參與本次競租。
2、報(bào)名時(shí)間：2023年12月7日——2023年12月20日（工作日8:30—11:30，13:30—17:30），逾期不再接受報(bào)名。
3、報(bào)名地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)恒山路136號蘇墾大廈631室。
4、競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)向招租單位提交：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件，自然人須提供身份證復(fù)印件；
（2）委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件。
5、資格預(yù)審：蘇舜集團(tuán)對報(bào)名者進(jìn)行資格預(yù)審，確定符合條件的競租人。
6、保證金：報(bào)名參加競租的，應(yīng)繳納保證金30萬元。未競租成功的，保證金無息退還給報(bào)名者；競租成功的承租人在成交的次日起7日內(nèi)簽訂合同，已經(jīng)繳納的保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，合同規(guī)定的保證金差額部分予以補(bǔ)齊；承租人如未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的，保證金予以沒收，該房產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。
7、保證金繳納方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入蘇舜集團(tuán)指定賬戶,賬戶信息如下：
單 位：江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司
銀 行：南京興業(yè)銀行城東支行
銀行賬號：409450100100027195
四、競租方式
1、在2023年12月21日14:00在蘇舜集團(tuán)六樓會(huì)議室，競標(biāo)者攜帶身份證、保證金匯款證明，遞交一份密封的《報(bào)價(jià)單》，用大寫和小寫注明競租價(jià)金額及相關(guān)承諾。未按時(shí)間要求參加公開競租的，視為自動(dòng)放棄競租權(quán)。
2、由江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司紀(jì)委到場監(jiān)督見證啟封《報(bào)價(jià)單》，依次公告競租價(jià)格。
3、定標(biāo)。以競租總價(jià)的高低排序，最高者為中標(biāo)人，如競租價(jià)格相同，原承租方有優(yōu)先權(quán)利承租，否則采用二次競價(jià)方式，直到分出高低。
五、競租條件
1、出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，蘇舜集團(tuán)不再承擔(dān)任何維修等費(fèi)用。出租房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)公告中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
2、競租者中標(biāo)后，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、抵押、抵債或其他侵犯蘇舜集團(tuán)房屋和土地所有權(quán)的行為，否則，蘇舜集團(tuán)有權(quán)解除合同，收回所出租的房屋和場地，沒收履約保證金。
六、聯(lián)系方法
聯(lián)系地址：南京市建鄴區(qū)恒山路136號蘇墾大廈631室
聯(lián)系人：鄭清華
辦公電話：025-84843377 手機(jī)：13776623804
江蘇省蘇舜集團(tuán)有限公司
2023年12月7日